Condolette Dwell Sukhumvit 26、コンドレット ディウェル スクンビット 26はプロンポン駅南側のコンドミニアムです。最寄りのBTSプロンポン駅からは徒歩9分程度の位置とやや遠く、ソイ26からソイ34へ続く抜け道に建設されておりますが、周辺にはインターナショナルスクールがあるのみで、コンビニやスーパー、飲食店なども無く、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街となっております。ソイ26まで出ればコンビニや飲食店なども揃っており、駅まで行けば日本人に大人気のエンポリウム、エムクウォーティエもある為、日々のお買い物からお食事など比較的便利な好立地と言えるでしょう。BTSをメインで利用されている方には駅からの距離が微妙なところですが、車移動の場合はトンローにも抜けられ、ラマ4世通りとのアクセスも良い為、移動面に関しても優れたバランスの良いロケーションとなっております。

コンドミニアムの為、内装や管理状態はオーナーさん次第となりますが、明るめのフローリングとクリーム色を基調にした温もりのあるデザインが好印象、築浅なので状態の良いお部屋が多いですが、最近流行りのコンパクト設計になっている為、少々手狭な感じは否めません。大きさと間取りの異なる1ベッドルームと2ベッドルームがご用意されておりますが、全体的にお部屋が小さめなので、ご単身からご夫婦までが主な対象となるでしょう。コンパクトながらもキッチンには一通りの家電が設備されており、調理環境も十分整っておりますが、シンクが小さい点が少々残念です。寝室もベッド周りがかなり窮屈ですが、収納面は比較的充実しております。灰色のタイルでまとめられた清潔感のあるバスルームは、洗い場と浴槽が独立した日本人好みの設計になっておりますが、バスタブが付くのは2ベッドルーム以上となっております。

スイミングプールやフィットネスジムなどの定番ファシリティを始め、カフェやライブラリーなどが設備されており、ファシリティ面は比較的充実しております。2棟建ての物件に囲まれる様に位置している、L字型のプールは形状、距離ともに本格的に泳ぐにも十分な仕様となっており、子供用の浅瀬も完備されております。プール横に設備されたフィットネスジムはお部屋や機材も綺麗で雰囲気は良いのですが、控えめな規模で機材もあまり多くはない為、トレーニング好きな方には少々物足りない設備となるでしょう。また建物の1階にはライブラリーが設備されておりますので、仕事や勉強などにご活用いただけます。駐車場は完備されており、警備員も24時間入口の門に常駐しておりますので、セキュリティ面も安全でございます。

言わずと知れたバンコクの代表的な日本人居住区、プロンポン駅の南側に建設された築浅の低層コンドミニアムですが、ソイ26とソイ34の抜け道の途中という立地もあり、向いに建つMusee共々あまり知られていない不遇の物件ではございます。オープン当初は強気の価格設定になっていた様ですが、微妙な立地条件のせいか空室も未だに多く、現在はかなりリーズナブルな賃料設定になっております。ただ周辺環境は閑静な住宅街で住環境としては優れており、徒歩圏内には商業施設が多く、利便性自体も決して悪くはございません。またトンロー、プロンポン、ラマ4世通りへのアクセスが良い為、車移動がメインの方には適した好立地となっておりますので、中心地の利便性と優れたアクセス面を兼ね備えた、静かな住環境を求められている方にはお勧め出来る物件でございます。