Baan Klang Krung Siam-Pathumwan、バーン クラン クルン サイアム パトゥワン

バーン クラン クルン サイアム パトゥワン Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

物件種別 コンドミニアム
立地 その他
最寄り駅 その他
築年数 2007
階数 26
部屋数 611

立地

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan、バーン クラン クルン サイアム パトゥワンはBTSラチャティウィー駅近くに位置するコンドミニアムです。最寄り駅のBTSラチャティウィー駅からは徒歩2分の距離にある為、電車通勤の方、駅近重視の方には最適な立地です。ペチャブリー通りに面して建てられており、周辺の道路は渋滞が非常に激しいエリアになります。また車でペチャブリー通りに出る場合、左折しかできませんので注意が必要です。すぐ隣りはサイアムパラゴンやセントラルワールドなどの大型商業施設をはじめ、サイアムケンピンスキー、インターコンチネンタルなどの有名ホテルも数多く立ち並ぶ大変にぎやかなエリアですが、ローカルな雰囲気も感じられるエリアです。またパヤタイ通りを南下すればシーロム方面へもアクセス可能です。近くにはセンセーブ運河もあり、ボートを利用してアソーク、プロンポン方面や旧市街方面へ行くことも出来ます。

お部屋

コンドミニアムなので内装、管理面はオーナーにより異なります。2棟からなる大型コンドミニアムで、間取りも1ベッドルームから4ベッドルームまでと様々なお部屋があります。築年数が経ってきておりますので、コンドミニアム自体は少々古さが感じられます。お部屋自体は比較的広いスペースが確保されており、築浅のコンドミニアムのお部屋の様な圧迫感は感じられないので、管理状態が良いお部屋が見つかれば候補として頂けるでしょう。窓は大きく、採光のよい明るい印象のお部屋となりますが、お部屋の向きによっては隣りに建つThe Line Ratchathewiと向かい合わせになり、こちらは眺望が遮られます。バスタブは部屋の広さにかかわらず、用意されているお部屋とシャワーブースのみのお部屋とある為、バスタブをご希望の方はご確認が必要です。内装はタイらしい雰囲気のお部屋から、モダンでスタイリッシュなお部屋までバラエティに富んでいる為、空室が見つかれば複数のお部屋をご内見されてみるのもよいでしょう。

ファシリティ

2棟それぞれにプールやフィットネスジムなどのファシリティが用意されています。プールは屋上部分にあります。日当たりは抜群で開放感があり、大きさもかなりの広さがある為、気兼ねなく泳ぐことが可能です。フィットネスジムは窓が多く、明るく気持ちのよい空間となっています。様々な種類のマシンが設置されており、気分転換や軽い運動はもちろん、本格的なエクササイズにも十分対応可能です。その他にはサウナやベンチが置かれ、緑が植えられたルーフトップガーデンなどがあります。また1階のロビーは天井が高く、広々としたスペースとなっており、ホテルのロビーの様な雰囲気があります。セキュリティスタッフも常駐しており、セキュリティ面も安心です。駐車場も完備しています。

セールスコメント

BTSラチャティウィー駅から徒歩2分、ペチャブリー通りに面した場所にある大型コンドミニアムです。ペチャブリー通りをはじめ、パヤタイ通りなどの大通りが近くにあり、交通量が多い他、すぐ隣りはサイアムパラゴンやセントラルワールド、サイアムディスカバリー、マーブンクロンといった大型商業施設が数多く集まり、観光客も多く訪れるサイアムエリアで、大変にぎやかなエリアです。一方ではBTSラチャティウィー駅前にはローカルの若者に人気のCo-Co Walkというタイ料理店やバーの集まる小型モールや、センセーブ運河が通るなど、タイらしい雰囲気も感じられます。お部屋は築年数が経っている為、管理状態が良く、センスがよく、好みの雰囲気のお部屋が見つかれば候補として頂けるでしょう。広さの割に賃料設定は比較的リーズナブルな為、日本人の方にはあまり馴染みのないエリアという立地面が気にならなければ、コストパフォーマンスのよい物件です。

間取りと価格

1Bedroom 48~60 平米 25000~ B
2Bedroom 76~98 平米 30000~ B
3Bedroom 100~140 平米 45000~ B
4Bedroom 300 平米 85000~ B

ファシリティ

プール
フィットネス
サウナ

ロケーション